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Investir en loi Pinel à Gujan-Mestras (Gironde) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Gujan-Mestras (33470) ?Bonne nouvelle! Gujan-Mestras (Gironde) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Gujan-Mestras - Quelle zone Pinel ?
La ville de Gujan-Mestras est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Gujan-Mestras
La ville de Gujan-Mestras est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Gujan-Mestras de 91 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/91) = 0.91
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.91) X 91 = 870.3331 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Gujan-Mestras (33)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Gironde (33) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Martignas-sur-Jalle 33127
- Loi Pinel Bruges 33520
- Loi Pinel Pompignac 33370
- Loi Pinel Pessac 33600
- Loi Pinel Le Teich 33470
