Sommaire
Investir en loi Pinel à Fleury-les-Aubrais (Loiret) en 2024
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Fleury-les-Aubrais (45400) ?Bonne nouvelle! Fleury-les-Aubrais (Loiret) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Fleury-les-Aubrais - Quelle zone Pinel ?
La ville de Fleury-les-Aubrais est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Fleury-les-Aubrais
La ville de Fleury-les-Aubrais est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Fleury-les-Aubrais de 74 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/74) = 0.96
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.96) X 74 = 746.6304 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Fleury-les-Aubrais (45)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans le Loiret (45) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Olivet 45160
- Loi Pinel La Chapelle-Saint-Mesmin 45380
- Loi Pinel Saint-Denis-en-Val 45560
- Loi Pinel Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
- Loi Pinel Combleux 45800
