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Investir en loi Pinel à Cugnaux (Haute-Garonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Cugnaux (31270) ?Bonne nouvelle! Cugnaux (Haute-Garonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Cugnaux - Quelle zone Pinel ?
La ville de Cugnaux est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Cugnaux
La ville de Cugnaux est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Cugnaux de 39 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/39) = 1.19
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.19) X 39 = 487.7691 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Cugnaux (31)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Haute-Garonne (31) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Labastide-Saint-Sernin 31620
- Loi Pinel Aussonne 31840
- Loi Pinel Saint-Geniès-Bellevue 31180
- Loi Pinel Labège 31670
- Loi Pinel Tournefeuille 31170
