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Investir en loi Pinel à Cormelles-le-Royal (Calvados) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Cormelles-le-Royal (14123) ?Bonne nouvelle! Cormelles-le-Royal (Calvados) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Cormelles-le-Royal - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Cormelles-le-Royal est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Cormelles-le-Royal
La petite ville de Cormelles-le-Royal est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Cormelles-le-Royal de 49 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/49) = 1.09
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.09) X 49 = 561.3391 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Cormelles-le-Royal (14)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans le Calvados (14) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Deauville 14800
- Loi Pinel Caen 14000
- Loi Pinel Cormelles-le-Royal 14123
- Loi Pinel Louvigny 14111
- Loi Pinel Colombelles 14460
