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Investir en loi Pinel à Bénesse-Maremne (Landes) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Bénesse-Maremne (40230) ?Bonne nouvelle! Bénesse-Maremne (Landes) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Bénesse-Maremne - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Bénesse-Maremne est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Bénesse-Maremne
La petite ville de Bénesse-Maremne est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Bénesse-Maremne de 77 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/77) = 0.95
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.95) X 77 = 768.8065 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Bénesse-Maremne (40)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans les Landes (40) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Angresse 40150
- Loi Pinel Tarnos 40220
- Loi Pinel Ondres 40440
- Loi Pinel Saubion 40230
- Loi Pinel Capbreton 40130
