Investir en loi Pinel à Saint-Jean-de-Boiseau (Loire-Atlantique) en 2021

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Jean-de-Boiseau (44640) ?
Bonne nouvelle! Saint-Jean-de-Boiseau (Loire-Atlantique) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)

Saint-Jean-de-Boiseau - Quelle zone Pinel ?

la petite ville de Saint-Jean-de-Boiseau est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Jean-de-Boiseau (Loire-Atlantique)

la petite ville de Saint-Jean-de-Boiseau est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.28€ par m²
A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Jean-de-Boiseau de 35 m².

Coefficient Pinel = 0,7 + (19/35) = 1.24

Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(10.28€ X 12) X 35 = 431.76 € / mois

Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Situation familiale Plafond en euros
Celibataire 31 165 €
Couple 41 618 €
1 enfant 50 049 €
2 enfants 60 420 €
3 enfants 71 078€
4 enfants 80 103 €
Personne supplémentaire + 8 936 €

D'autres communes du département Loire-Atlantique (44) éligibles à la loi Pinel

Zone B1 Retrouvez la liste de toutes les villes en Zone Pinel B1

Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Saint-Jean-de-Boiseau

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