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Plafonds ressources loi Pinel

Plafonds ressources PinelLa loi Pinel reprend le plafonnement de ressources instauré par la loi Duflot.
Ainsi, en fonction de la zone Pinel dans laquelle se trouve se trouve bien, vous ne pourrez louer qu’à des locataires dont le montant annuel des ressources ne dépasse pas les plafonds suivants.
Le montant des ressources annuel retenu est celui de la feuille d’imposition de l’année N-2.
A noter que votre locataire pourra à postériori dépasser ces plafonds de ressource. Il faut uniquement que le montant de ses revenus de l’année N-2 corresponde aux plafonds Pinel.

Plafonds de ressources pour 2020

Les ressources annuelles (N-2) de votre locataire doivent être inférieures ou égales aux plafonds suivants pour des baux conclus en 2020.

Composition du foyer fiscal Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2/C
Personne seule 38 236 € 38 236 € 31 165 € 28 049 €
Couple 57 146 € 57 146 € 41 618 € 37 456 €
1 enfant 74 912 € 68 693 € 50 049 € 45 044 €
2 enfants 89 439 € 82 282 € 60 420 € 54 379 €
3 enfants 106 415€ 97 407 € 71 078 € 63 970 €
4 enfants 119 745 € 109 613 € 80 103 € 72 093 €
Personne supplémentaire + 13 341 € + 12 213 € + 8 936 € + 8 041 €

Nous vous rappelons ci-dessous, pour information les montants des anciens plafonds pour les années précédentes.

Plafonds pour 2018

Composition du foyer fiscal Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 37 126 € 37 126 € 30 260 € 27 234 €
Couple 55 485 € 55 486 € 40 410 € 36 368 €
1 enfant 72 737 € 66 699 € 48 596 € 43 737 €
2 enfants 86 843 € 79 893 € 58 666 € 52 800 €
3 enfants 103 326 € 94 579 € 69 014 € 62 113 €
4 enfants 116 268 € 106 431 € 77 778 € 70 000 €
Personne supplémentaire + 12 954 € + 11 859 € + 8 677 € + 7 808 €

Plafonds de ressources en 2016-2017

Composition du foyer fiscal Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 993 € 36 993 € 30 151 € 27 136 €
Couple 55 287 € 55 287 € 40 265 € 36 238 €
1 enfant 72 476 € 66 460 € 48 422 € 43 580 €
2 enfants 86 531 € 79 606 € 58 456 € 52 611 €
3 enfants 102 955 € 94 240 € 68 766 € 61 890 €
4 enfants 115 851 € 106 049 € 77 499 € 69 749 €
Personne supplémentaire + 12 908 € + 11 816 € + 8 646 € + 7 780 €

Plafonds de ressources en 2015

Les ressources annuelles (N-2) de votre locataire doivent être inférieures ou égales aux plafonds suivants pour des baux conclus en 2015.

Composition du foyer fiscal Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 971 € 36 971 € 30 133 € 27 120 €
Couple 55 254 € 55 254 € 40 241 € 36 216 €
1 enfant 72 433 € 66 420 € 48 393 € 43 554 €
2 enfants 86 479 € 79 558 € 58 421 € 52 579 €
3 enfants 102 893 € 94 183 € 68 725 € 61 853 €
4 enfants 115 782 € 105 985 € 77 453 € 69 707 €
Personne supplémentaire + 12 900 € + 11 809 € + 8 641 € + 7 775 €
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