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Investir en loi Pinel à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault) en 2021
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Gély-du-Fesc (34980) ? Bonne nouvelle! Saint-Gély-du-Fesc (Hérault) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Gély-du-Fesc - Quelle zone Pinel ?
la petite ville de Saint-Gély-du-Fesc est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinelPlafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault)
La ville de Saint-Gély-du-Fesc est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12.75€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Gély-du-Fesc de 47 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/47) = 1.1
Le loyer maximum exigible sera de :
(12.75€ X 1.1) X 47 = 659.175 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Gély-du-Fesc (34)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 236 € |
| Couple | 57 146 € |
| 1 enfant | 68 693 € |
| 2 enfants | 82 282 € |
| 3 enfants | 97 407€ |
| 4 enfants | 109 613 € |
| Personne supplémentaire | + 12 213 € |
D'autres communes du département Hérault (34) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Montpellier 34000
- Loi Pinel Saussan 34570
- Loi Pinel Prades-le-Lez 34730
- Loi Pinel Clapiers 34830
- Loi Pinel Villeneuve-lès-Maguelone 34750
- Loi Pinel Sérignan 34410
- Loi Pinel Vic-la-Gardiole 34110
- Loi Pinel Balaruc-les-Bains 34540
- Loi Pinel Marseillan 34340
- Loi Pinel Saint-Aunès 34130
Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Saint-Gély-du-Fesc
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