Investir en loi Pinel à Montgé-en-Goële (Seine-et-Marne) en 2019
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Montgé-en-Goële (77230) ? Attention, le village de Montgé-en-Goële est situé dans la zone Pinel B2. Les communes situées dans cette zone ne sont pas systématiquement éligibles au dispositif Pinel.Seul le préfet peut accorder l'éligiblité au dispositif Pinel à une ville située en zone Pinel B2.
Avant d'acheter un bien neuf à Montgé-en-Goële ( Seine-et-Marne) vérifiez si cette commune dispose d'une autorisation préfectorale.
Pour être certain d'acheter un bien éligible à la loi Pinel dans le département Seine-et-Marne et de la région Ile-de-France retrouvez notre sélection :
-
Zone A
- Loi Pinel Coupvray 77700
- Loi Pinel Andrésy 78570
- Loi Pinel Soisy-sous-Montmorency 95230
- Loi Pinel Nozay 91620
- Loi Pinel Ronquerolles 95340
-
Zone B1
- Loi Pinel Vienne-en-Arthies 95510
- Loi Pinel Pontcarré 77135
- Loi Pinel Auffargis 78610
- Loi Pinel Longuesse 95450
- Loi Pinel Janvry 91640
-
Zone B2 (sous conditions de validation par le préfet)
- Loi Pinel Saint-Martin-du-Boschet 77320
- Loi Pinel Meigneux 77520
- Loi Pinel Beautheil 77120
- Loi Pinel Rampillon 77370
- Loi Pinel Le Bellay-en-Vexin 95750
Montgé-en-Goële - Quelle zone Pinel ?
Le village de Montgé-en-Goële est dans la zone pinel B2 qui est éligible à la loi pinel sous condition de validation du préfetPlafond des loyers pour un investissement Pinel à Montgé-en-Goële (Seine-et-Marne)
Le village de Montgé-en-Goële est dans la zone Pinel B2, dès lors le plafond des loyers est de : 8.82€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Montgé-en-Goële de 46 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/46) = 1.11
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.82€ X 1.11) X 46 = 450.3492 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Montgé-en-Goële (77)
Situation familiale | Plafond en euros |
---|---|
Celibataire | 27 234 € |
Couple | 36 368 € |
1 enfant | 43 737 € |
2 enfants | 52 800 € |
3 enfants | 62 113 € |
4 enfants | 70 000 € |
Personne supplémentaire | + 7 808 € |