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Investir en loi Pinel à Melun (Seine-et-Marne) en 2021
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Melun (77000) ? Bonne nouvelle! Melun (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Melun - Quelle zone Pinel ?
la ville de Melun est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinelPlafond des loyers pour un investissement Pinel à Melun (Seine-et-Marne)
La ville de Melun est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12.75€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Melun de 97 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/97) = 0.9
Le loyer maximum exigible sera de :
(12.75€ X 0.9) X 97 = 1113.075 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Melun (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 236 € |
| Couple | 57 146 € |
| 1 enfant | 68 693 € |
| 2 enfants | 82 282 € |
| 3 enfants | 97 407€ |
| 4 enfants | 109 613 € |
| Personne supplémentaire | + 12 213 € |
D'autres communes du département Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Meaux 77100
- Loi Pinel Bailly-Romainvilliers 77700
- Loi Pinel Carnetin 77400
- Loi Pinel Lognes 77185
- Loi Pinel Avon 77210
- Loi Pinel Othis 77280
- Loi Pinel La Ferté-sous-Jouarre 77260
- Loi Pinel Perthes 77930
- Loi Pinel Moussy-le-Neuf 77230
- Loi Pinel Chevry-Cossigny 77173
Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Melun
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