Investir en loi Pinel à La Trétoire (Seine-et-Marne) en 2019
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à La Trétoire (77510) ? Attention, le village de La Trétoire est situé dans la zone Pinel B2. Les communes situées dans cette zone ne sont pas systématiquement éligibles au dispositif Pinel.Seul le préfet peut accorder l'éligiblité au dispositif Pinel à une ville située en zone Pinel B2.
Avant d'acheter un bien neuf à La Trétoire ( Seine-et-Marne) vérifiez si cette commune dispose d'une autorisation préfectorale.
Pour être certain d'acheter un bien éligible à la loi Pinel dans le département Seine-et-Marne et de la région Ile-de-France retrouvez notre sélection :
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Zone A
- Loi Pinel Juvisy-sur-Orge 91260
- Loi Pinel Montfermeil 93370
- Loi Pinel Fleury-Mérogis 91700
- Loi Pinel Louveciennes 78430
- Loi Pinel La Frette-sur-Seine 95530
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Zone B1
- Loi Pinel Chailly-en-Bière 77930
- Loi Pinel Boissy-sous-Saint-Yon 91790
- Loi Pinel Boutigny-sur-Essonne 91820
- Loi Pinel Ménerville 78200
- Loi Pinel Bazemont 78580
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Zone B2 (sous conditions de validation par le préfet)
- Loi Pinel Aubepierre-Ozouer-le-Repos 77720
- Loi Pinel Boinville-le-Gaillard 78660
- Loi Pinel Valence-en-Brie 77830
- Loi Pinel Blennes 77940
- Loi Pinel Courchamp 77560
La Trétoire - Quelle zone Pinel ?
Le village de La Trétoire est dans la zone pinel B2 qui est éligible à la loi pinel sous condition de validation du préfetPlafond des loyers pour un investissement Pinel à La Trétoire (Seine-et-Marne)
Le village de La Trétoire est dans la zone Pinel B2, dès lors le plafond des loyers est de : 8.82€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à La Trétoire de 58 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/58) = 1.03
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.82€ X 1.03) X 58 = 526.9068 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à La Trétoire (77)
Situation familiale | Plafond en euros |
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Celibataire | 27 234 € |
Couple | 36 368 € |
1 enfant | 43 737 € |
2 enfants | 52 800 € |
3 enfants | 62 113 € |
4 enfants | 70 000 € |
Personne supplémentaire | + 7 808 € |