Investir en loi Pinel à La Chaussée-Saint-Victor (Loir-et-Cher) en 2019
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à La Chaussée-Saint-Victor (41260) ? Attention, la ville de La Chaussée-Saint-Victor est situé dans la zone Pinel B2. Les communes situées dans cette zone ne sont pas systématiquement éligibles au dispositif Pinel.Seul le préfet peut accorder l'éligiblité au dispositif Pinel à une ville située en zone Pinel B2.
Avant d'acheter un bien neuf à La Chaussée-Saint-Victor ( Loir-et-Cher) vérifiez si cette commune dispose d'une autorisation préfectorale.
Pour être certain d'acheter un bien éligible à la loi Pinel dans le département Loir-et-Cher et de la région Centre retrouvez notre sélection :
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Zone B1
- Loi Pinel Combleux 45800
- Loi Pinel Chanceaux-sur-Choisille 37390
- Loi Pinel Saint-Avertin 37550
- Loi Pinel Rochecorbon 37210
- Loi Pinel Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
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Zone B2 (sous conditions de validation par le préfet)
- Loi Pinel Trouy 18570
- Loi Pinel Villerbon 41000
- Loi Pinel Le Subdray 18570
- Loi Pinel Saint-Gervais-la-Forêt 41350
- Loi Pinel Monthou-sur-Bièvre 41120
La Chaussée-Saint-Victor - Quelle zone Pinel ?
La ville de La Chaussée-Saint-Victor est dans la zone pinel B2 qui est éligible à la loi pinel sous condition de validation du préfetPlafond des loyers pour un investissement Pinel à La Chaussée-Saint-Victor (Loir-et-Cher)
La ville de La Chaussée-Saint-Victor est dans la zone Pinel B2, dès lors le plafond des loyers est de : 8.82€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à La Chaussée-Saint-Victor de 44 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/44) = 1.13
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.82€ X 1.13) X 44 = 438.5304 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à La Chaussée-Saint-Victor (41)
Situation familiale | Plafond en euros |
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Celibataire | 27 234 € |
Couple | 36 368 € |
1 enfant | 43 737 € |
2 enfants | 52 800 € |
3 enfants | 62 113 € |
4 enfants | 70 000 € |
Personne supplémentaire | + 7 808 € |