Investir en loi Pinel à Éragny (Val-d'Oise) en 2020

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Éragny (95610) ?
Bonne nouvelle! Éragny (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)

Éragny - Quelle zone Pinel ?

la ville de Éragny est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Éragny (Val-d'Oise)

La ville de Éragny est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12.75€ par m²
A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Éragny de 78 m².

Coefficient Pinel = 0,7 + (19/78) = 0.94

Le loyer maximum exigible sera de :
(12.75€ X 0.94) X 78 = 934.83 € / mois

Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Éragny (95)

Situation familiale Plafond en euros
Celibataire 38 236 €
Couple 57 146 €
1 enfant 68 693 €
2 enfants 82 282 €
3 enfants 97 407€
4 enfants 109 613 €
Personne supplémentaire + 12 213 €

D'autres communes du département Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel

Zone A Zone B1 Retrouvez la liste de toutes les villes en Zone Pinel A

Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Éragny

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