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Investir en loi Pinel à Challex (Ain) en 2021
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Challex (01630) ? Bonne nouvelle! Challex (Ain) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Challex - Quelle zone Pinel ?
le village de Challex est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Challex (Ain)
le village de Challex est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.28€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Challex de 37 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/37) = 1.21
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(10.28€ X 12) X 37 = 456.432 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Challex (01)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 165 € |
| Couple | 41 618 € |
| 1 enfant | 50 049 € |
| 2 enfants | 60 420 € |
| 3 enfants | 71 078€ |
| 4 enfants | 80 103 € |
| Personne supplémentaire | + 8 936 € |
D'autres communes du département Ain (01) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Péron 01630
- Loi Pinel Prévessin-Moëns 01280
- Loi Pinel Cessy 01170
- Loi Pinel Thoiry 01710
- Loi Pinel Ferney-Voltaire 01210
- Loi Pinel Léaz 01200
- Loi Pinel Beynost 01700
- Loi Pinel Farges 01550
- Loi Pinel Chevry 01170
- Loi Pinel Grilly 01220
Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Challex
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