Investir en loi Pinel à Bouyon (Alpes-Maritimes) en 2019
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Bouyon (06510) ? Attention, le village de Bouyon est situé dans la zone Pinel B2. Les communes situées dans cette zone ne sont pas systématiquement éligibles au dispositif Pinel.Seul le préfet peut accorder l'éligiblité au dispositif Pinel à une ville située en zone Pinel B2.
Avant d'acheter un bien neuf à Bouyon ( Alpes-Maritimes) vérifiez si cette commune dispose d'une autorisation préfectorale.
Pour être certain d'acheter un bien éligible à la loi Pinel dans le département Alpes-Maritimes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur retrouvez notre sélection :
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Zone A
- Loi Pinel Saint-Mitre-les-Remparts 13920
- Loi Pinel Cap-d'Ail 06320
- Loi Pinel Saint-Martin-du-Var 06670
- Loi Pinel Peymeinade 06530
- Loi Pinel Solliès-Toucas 83210
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Zone B1
- Loi Pinel Ventabren 13122
- Loi Pinel Lorgues 83510
- Loi Pinel Callian 83440
- Loi Pinel Cadenet 84160
- Loi Pinel Caderousse 84860
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Zone B2 (sous conditions de validation par le préfet)
- Loi Pinel Peille 06440
- Loi Pinel Bouyon 06510
- Loi Pinel Carnoules 83660
- Loi Pinel Les Mayons 83340
- Loi Pinel Riboux 13780
Bouyon - Quelle zone Pinel ?
Le village de Bouyon est dans la zone pinel B2 qui est éligible à la loi pinel sous condition de validation du préfetPlafond des loyers pour un investissement Pinel à Bouyon (Alpes-Maritimes)
Le village de Bouyon est dans la zone Pinel B2, dès lors le plafond des loyers est de : 8.82€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Bouyon de 68 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/68) = 0.98
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.82€ X 0.98) X 68 = 587.7648 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Bouyon (06)
Situation familiale | Plafond en euros |
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Celibataire | 27 234 € |
Couple | 36 368 € |
1 enfant | 43 737 € |
2 enfants | 52 800 € |
3 enfants | 62 113 € |
4 enfants | 70 000 € |
Personne supplémentaire | + 7 808 € |