Loi pinel Angoulême (16000) - Eligibilité, zone, plafonds & loyers Pinel à Angoulême en 2019

Investir en loi Pinel à Angoulême (Charente) en 2019

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Angoulême (16000) ?
Attention, la ville de Angoulême est situé dans la zone Pinel B2.
Les communes situées dans cette zone ne sont pas systématiquement éligibles au dispositif Pinel.
Seul le préfet peut accorder l'éligiblité au dispositif Pinel à une ville située en zone Pinel B2.
Avant d'acheter un bien neuf à Angoulême ( Charente) vérifiez si cette commune dispose d'une autorisation préfectorale.
Pour être certain d'acheter un bien éligible à la loi Pinel dans le département Charente et de la région Poitou-Charentes retrouvez notre sélection :

sous conditions de validation par le préfet

Angoulême - Quelle zone Pinel ?

La ville de Angoulême est dans la zone pinel B2 qui est éligible à la loi pinel sous condition de validation du préfet

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Angoulême (Charente)

La ville de Angoulême est dans la zone Pinel B2, dès lors le plafond des loyers est de : 8.82€ par m²
A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Angoulême de 46 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/46) = 1.11
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.82€ X 1.11) X 46 = 450.3492 € / mois

Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Angoulême (16)

Situation familiale	Plafond en euros
Celibataire	27 234 €
Couple	36 368 €
1 enfant	43 737 €
2 enfants	52 800 €
3 enfants	62 113 €
4 enfants	70 000 €
Personne supplémentaire	+ 7 808 €

Retrouvez la liste de toutes les villes en Zone Pinel B2

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